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yabo亚博电竞-温州楼市崛起“她”力量 婚姻法新规激发女性购房势力
时间:2020-01-08

有人說,女人無房,一生白忙。新[婚姻 的英 文:marriage]法有關“婚前房產歸個人[所有 的英 文:all]”的解釋,改變了很多人的購房[計劃 的英 文:plan],越來越多的女性進入樓市,她們或著眼剛需居住,或意在提早[感 的英 文:sense]受品質生活,或嚐試在樓市的資金洪流中分一小杯羹而已。部分一、二線[城市 的拚音:chéng shì]報道稱,婚前女性購房比例已占到四成以上。

溫州的女性婚前買房情況[如何 的拚音:rú hé]?這類人群是否鍾情於小戶型?近日,[記者 的拚音:jì zhě]走訪多家房產中介機構,部分還原這一“邊緣”人群的買房[故事 的英 文:fable]

徐奇/文

業界掃描

女性買家占總成交比例較低

10多名房產中介[工作 的拚音:gōng zuò]人員均稱,近年來女性購房者逐漸增多,但所占的整體比例依然較低〖yabo亚博电竞网站建设〗。

市民王小姐去年在[父母 的拚音:fù mǔ]的幫助下購置了一套市區的小麵積住宅。她說:“按照新婚姻法,婚前買房歸個人所有,我[覺得 的拚音:jué de][應該 的拚音:yīng gāi][自己 的拚音:zì jǐ]的一份婚前保障,所以決定提早買房。”另外,作為非溫州本地人,有一套房子也方便父母過來小住。有中介工作人士認為,溫州是非移民城市,這也是造成女性買房比例遠低於一、二線城市的最[主要 的拚音:zhǔ yào]原因。

婚前購房女性都有個標簽

溫州21世紀不動產事業部總監陳偉表示,與一、二線城市買房女性以[即將 的英 文:is about][畢業 的英 文:finishes]的大[學生 的拚音:xué sheng]和剛工作的女性為主不同,溫州婚前購房女性有一個比較醒目的標簽:一般以工作幾年的職場女性居多■yabo亚博电竞控股集团■。

有業內人士表示,目前溫州房價相對比較平穩,百餘萬元左右也能購置到一套地段、麵積都尚可的中小戶型二手房。如果不通過父母的資助,剛畢業的小[姑娘 的拚音:gū niang]肯定是拿不出這筆錢的,但如果是工作幾年的職場人則不然,首付三四十萬元,再把公積金用起來,基本就能到手一套房子。

婚姻法新規激發購房動力

“前些年,女性在買房過程中,通常會選擇較小的戶型,作為婚前的居住過渡。”市區大南門21世紀不動產優家學區加盟店店長周蓉介紹,自從新婚姻法實施後,婚前購置的[[財產 的拚音:cái chǎn] 的英 文:property]得到了有力保障。部分[經濟 的英 文:economic]實力較強的女購房者已逐步青睞新房中三室甚至三室以上的中大戶型。

有業內人士表示,目前新房市場中單價在1。5~2萬元/平方米,總價200萬元左右的近郊新盤也憑借相對高品質受到一部分女性購房者的青睞,從長遠角[度 的英 文:attitudes]考慮,購置這類物業更適合婚後生活。

買房者說

剛需型

買房省下不菲房租錢

主角:吳小姐 25歲 [職業 的拚音:zhí yè]:金融機構

吳小姐來自溫州郊縣,目前在某金融機構就職,去年她通過某中介購置了一套銀都花苑的二手房,麵積約七八十平方米,單價低於1。5萬元/平方米,總價不超過100萬元。

“我本身就供職於金融機構,相對於[其他 的英 文:other]行業,對投資理財等方麵比較感興趣,但我買房純粹是為了居住,不買房,我還是要花租房的錢,這一年多時間下來,省下幾萬元是妥妥的。”說起買房的理由,吳小姐[告訴 的英 文:tell]記者,她是一個純粹的剛需。

品質型

再也不想拎大箱子走樓梯了

主角:張小姐 28歲 職業:傳媒機構

“每次出行拎著一個大箱子上下實在吃力,住上了電梯房改善居住品質不止是一點點。”張小姐目前與家人同住在市區下呂浦,每次回家爬樓梯總會讓她心裏默念下距離新房交付還有多久。

近幾年溫州樓市逐步企穩,新盤選擇麵不減反增,張小姐在去年初花了60多萬元首付購置了一套總價200萬元左右的新房,她表示首付的錢是父母讚助了一部分,也動用了自己的一部分積蓄,定位於婚後使用或父母改善使用。

在她看來,老城區雖然生活便利,但交通擁擠嘈雜,生活品質不高,看到最後,她選擇了一個近郊的新興商圈,而這個熱門商圈附近目前房價維持在每平方米2萬元左右,也符合她的買房[預算 的拚音:yù suàn]

她的新房麵積120平方米,[區域 的英 文:regional]規劃中有[學校 的拚音:xué xiào]配套,戶型也是她自己所[喜歡 的英 文:enjoy]的,利用率高,還是一梯一戶。

投資型

買賣老舊二手房收益頗豐

主角:許女士 33歲 職業:投資機構

許女士是江西人,2010年來到溫州。[由於 的英 文:Meanwhile]與房產行業接觸較多的關係,她這幾年買過的房子有三四套,但都已相繼轉手,目前依然租房。

她告訴記者,自己買房是因為平時需要租房,買房[可以 的拚音: kě yǐ]節省一大筆租房支出,但由於經濟關係,每套房子一般不會長期持有,往往是看到一套房子掛牌[價格 的拚音:jià gé]低於市場價就選擇買進,有一定的利潤就選擇賣出,雖然買賣的[都是 的英 文:All are]老舊二手房但也收獲頗豐。她買賣的房產主要集中於上陡門、水心等老小區房產,總價一般控製在70~80萬元左右,在[無法 的英 文:to be]轉手的[時候 的拚音:shí hou]就選擇自住。

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